8 min czytania
Ostatnia checklista przed podpisaniem umowy przedwstępnej
Praktyczna lista rzeczy do sprawdzenia przed podpisaniem umowy przedwstępnej: strony umowy, KW, zadatek, terminy, dokumenty i czerwone flagi.
📋Prawo i dokumenty
Prawo i dokumenty
Jak sprawdzić stan prawny mieszkania, co powinna zawierać umowa przedwstępna i jakich dokumentów potrzebujesz przy akcie notarialnym.
23 artykułów
9 min czytania
Jak czytać dokumenty dewelopera przed wpłatą opłaty rezerwacyjnej
Co przeczytać przed opłatą rezerwacyjną: umowa, prospekt informacyjny, status inwestycji, standard, grunt, rachunek powierniczy i przyszłe opłaty.
7 min czytania
Jak sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego przed zakupem działki lub mieszkania
Przed zakupem działki lub mieszkania sprawdź, co wyrośnie za oknem. Plan zagospodarowania to dokument publiczny — wiesz jak go czytać, masz przewagę.
8 min czytania
Rękojmia dewelopera — czego możesz żądać i jak zgłosić wady
Deweloper oddał ci mieszkanie z wadami. Pęknięcia, nieszczelności, złe wykończenie. Rękojmia to twoje narzędzie — ale trzeba wiedzieć, jak jej używać.
7 min czytania
Jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania
Sprawdź dewelopera zanim wpłacisz cokolwiek — KRS, RPN, prospekt informacyjny, historia inwestycji.
7 min czytania
Co oznacza służebność w księdze wieczystej
Służebność w KW to prawo osoby trzeciej do nieruchomości. Kiedy jest problemem, a kiedy można ją pominąć?
8 min czytania
Jak sprawdzić stan prawny mieszkania przed zakupem
Księga wieczysta krok po kroku — jak ją odczytać online, co znaczą poszczególne działy i na co uważać przed podpisaniem umowy.
8 min czytania
Co sprawdzić zanim podpiszesz umowę przedwstępną?
Lista dokumentów do weryfikacji przed umową przedwstępną i pułapki których unikać. Co notariusz, a co możesz sprawdzić sam.
8 min czytania
Kupujesz mieszkanie od spółdzielni? Oto co musisz wiedzieć
Różnica między spółdzielczym własnościowym a odrębną własnością, kredyt hipoteczny, co sprawdzić w spółdzielni i pułapki przy przepisywaniu prawa.
8 min czytania
Co jeśli deweloper zbankrutuje? Jak chronić się przed ryzykiem
Jak chronić się przed upadłością dewelopera: rachunek powierniczy, DFG, weryfikacja w KRS i czerwone flagi. Kompletny poradnik dla kupujących nowe mieszkania.
6 min czytania
Jak sprawdzić MPZP przed zakupem mieszkania
Plan zagospodarowania przestrzennego — co to jest, jak go czytać i gdzie sprawdzić online przed zakupem mieszkania lub działki.
6 min czytania
Fundusz remontowy — co to jest i jak sprawdzić zaległości
Czym jest fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej, jak działa, ile powinieneś płacić i jak sprawdzić czy nieruchomość nie ma zaległości.
8 min czytania
Jak czytać umowę deweloperską — na co uważać
Kluczowe paragrafy umowy deweloperskiej, czerwone flagi i prawa kupującego. Sprawdź co podpisujesz zanim zapłacisz deweloperowi.
8 min czytania
Podatki przy zakupie mieszkania — ile zapłacisz i kiedy
Ile wynosi PCC, kiedy płacisz VAT, a kiedy możesz być zwolniony? Pełna lista podatków i opłat przy zakupie mieszkania z konkretnymi liczbami.
7 min czytania
Fundusz remontowy i wspólnota mieszkaniowa — co musisz wiedzieć przed zakupem
Fundusz remontowy i wspólnota mieszkaniowa to tematy, które decydują o przyszłych kosztach. Jak je sprawdzić zanim podpiszesz akt?
9 min czytania
Jak sprawdzić prywatnego sprzedającego mieszkanie — kompletna weryfikacja
Zakup od osoby prywatnej wymaga więcej weryfikacji niż od dewelopera. Nie ma prospektu, nie ma gwarancji — jest za to KW, historia własności i ryzyko ukrytych wad.
8 min czytania
Pełnomocnictwo przy zakupie mieszkania — kiedy, jakie i jak sprawdzić
Pełnomocnictwo do zakupu mieszkania musi mieć formę aktu notarialnego. Sprawdź kiedy jest potrzebne, jakie rodzaje istnieją i jak uchronić się przed nadużyciami.
9 min czytania
Rękojmia dewelopera — jak z niej skorzystać
Rękojmia na nieruchomość trwa 5 lat od odbioru. Sprawdź jak skutecznie zgłaszać wady deweloperowi, jakich terminów pilnować i co robić gdy deweloper milczy.
10 min czytania
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe vs. odrębna własność — kluczowe różnice
Spółdzielcze własnościowe i odrębna własność — kupujący często traktują je jak synonimy. To błąd, który może kosztować. Poznaj różnice i sprawdź co kupujesz.
Jakie dokumenty sprawdzić przed aktem notarialnym? Kompletna lista dla kupującego
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź kompletną listę dokumentów, które musisz zweryfikować przed podpisaniem aktu notarialnego. Uniknij kosztownych błędów.
8 min czytania
Jak czytać księgę wieczystą przed zakupem mieszkania — co sprawdzić, żeby nie wpaść w pułapkę
Tłumaczymy jak czytać KW krok po kroku — cztery działy, czerwone flagi w dziale III i hipoteki w dziale IV. Co sprawdzić zanim złożysz ofertę.
7 min czytania
Jak sprawdzić właściciela mieszkania przed zakupem
Zanim podpiszesz cokolwiek, sprawdź kto naprawdę jest właścicielem. Oto jak to zrobić krok po kroku.
8 min czytania
Umowa przedwstępna przy zakupie mieszkania — na co uważać
Umowa przedwstępna to nie formalność. To dokument, który chroni Cię (lub nie) w razie problemów.
Chcesz mieć pewność co do dokumentów?
Sprawdzimy księgę wieczystą, umowę przedwstępną i listę dokumentów — żebyś wiedział dokładnie co podpisujesz przed aktem notarialnym.
Sprawdź Akt Bez Niespodzianek →